Claro. Te dejo una versión detallada, profesional y orientada a venta, destacando el patio privado, la amplitud y la opción de adquirir los paneles solares.

Escritura

APARTAMENTO EN VENTA CON PATIO PRIVADO | EL MILLÓN, SANTO DOMINGO

Descubre esta amplia y confortable propiedad ubicada en el exclusivo sector de El Millón, próximo al Parque de Las Praderas, una zona residencial de gran atractivo por su excelente ubicación, tranquilidad y fácil acceso a importantes avenidas, comercios, supermercados, colegios, restaurantes y servicios.

La propiedad cuenta con 282 m² en total, distribuidos en 248 m² de construcción y 34 m² de patio privado, ambos contemplados en el título. Se encuentra en el primer nivel y dispone de un subnivel que complementa los espacios interiores y exteriores. No es un apartamento tipo sótano.

Distribución

3 habitaciones

3.5 baños

Amplia sala

Comedor

Cocina

Área de lavado

Cuarto de servicio con baño

Patio privado de 34 m²

2 parqueos

Amplios espacios interiores y excelente distribución

El área social ofrece espacios cómodos y funcionales para compartir en familia y recibir invitados, mientras que el patio privado representa uno de los principales atractivos de la propiedad, ideal para crear un área de descanso, terraza, jardín, espacio para mascotas o zona de entretenimiento.

Sistema de energía solar

Como valor agregado, la propiedad dispone de un sistema de paneles solares con una generación promedio de aproximadamente 50 kWh diarios, ofrecido por RD$400,000 adicionales.

Actualmente, el propietario indica que realiza un pago aproximado de US$42 mensuales a Edesur, debido a que el sistema genera más energía de la que consume la propiedad.

Adicionalmente, se incluyen 5 aires acondicionados tipo split usados, sin costo adicional, como parte de la negociación.

Características del edificio

Edificación de 4 niveles más un nivel adicional

Solo 2 apartamentos por piso

Construcción del año 2010

Mantenimiento: RD$5,500 mensuales

Conserje

Sereno

Servicios de CAASD y ADN incluidos en el mantenimiento

GLP mediante medidor individual

No está permitido Airbnb

Precio

US$295,000

Paneles solares: RD$400,000 adicionales.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia, con patio privado, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de Santo Domingo, combinando comodidad residencial con el beneficio de contar con un sistema de generación de energía solar.

Ubicación: El Millón, próximo al Parque de Las Praderas.

Visitas: Preferiblemente de lunes a viernes, de 9:00 a. m. a 12:00 p. m. y de 3:00 p. m. a 6:00 p. m., aunque pueden coordinarse excepciones según la disponibilidad del cliente.